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靓盘巡礼:天水围嘉湖山庄呎价八千 住顶层複式

作者:159彩票网 发布时间:2018年11月02日 浏览: 2902

温润洁何家达模特儿:Yan(ZMo159彩票网del)嘉湖山庄分七期发展,除第四期为置富银座及嘉湖海逸酒店外,其他六期为住宅,按期数次序冠以乐、赏、翠、丽、美、景为名,再加湖居之称。当中仅限于景湖居及丽湖居顶层提供複式,数量一百九十二个,实用面积九百八十六至一千四百六十二方呎,全部间隔四房,并内置楼梯直达私家天台。

中原罗文帮表示,以往複式放盘少于三个,近期个别业主欲趁势获利,放盘增至六个,实用面积均逾一千二百方呎,入场费九百五十万元,呎价七千余元。全屋彻底翻新介绍景湖居複式单位,实用面积一千二百八十一方呎,叫价一千零三十万元,呎价八千零四十一元,虽非最便宜,但全屋彻底翻新,为同类放盘中装修最好,卖相出众。

两层铺砌纤维木地板,墙身髹油漆,附设灯饰及窗帘,厨房新造白色厨柜,工作枱面铺白色实心材料,墙身铺不锈钢,具时尚感。客厕及浴室更换所有墙砖及洁具,亮丽新净。

两层分区清晰,下层客饭厅佔去大部份空间,客厅侧旁有一间细房,可作书房或客房,饭厅靠边是厨房,内接工人房,楼梯旁有客厕。上层属寝区,套房改动入口位置,并将客厕间隔墙改斜,扩阔套厕外通道。

两间细房维持原间隔,地方阔落,轻鬆放双人床。全屋多窗光猛,上层梯间设天窗从天台引光入室,倍觉精神。

景观开扬,前方为住客会所及休憩公园,隔开楼群,享远景。景湖居设邨巴穿梭置富银座商场、乐湖居及港铁天水围站,方便居民购物、饮食及搭车,附近亦有巴士往返九龙及港岛。

成交方面,最新二月录得景湖居三座顶层複式,实用一千二百八十一方呎,以九百五十万元易手,实用呎价七千四百一十六元。相连户838万入场嘉湖山庄除原装顶层複式单位外,另一类特色户为自製相连,分布各期内,入场门槛较低,现时银码最平为美湖居八座高层,实用面积一千零八十四方呎,享米埔景,开价八百三十八万元,呎价七千七百三十一元。

呎价最平则是另一套乐湖居高层放盘,实用一千二百六十九方呎,叫价八百五十万元,呎价六千六百九十八元。翠湖居四座低层自製相连,实用一千一百方呎,一月以八百四十万元易手,呎价七千六百三十六元。

景湖居顶层複式叫价:1,030万元建筑面积:1,530方呎实用面积:1,281方呎实用率:84%间隔:4房(1套)2厅;另工人房及天台落成:1994年建筑面积呎价:6,732元实用面积呎价:8,041元备注:连家具租值:2.8万元回报率:3.3厘资料来源:中原银座2期分行电邮:mailto:jackymplaw@centamail嘉湖山庄KingswoodVillas地址:天水围天湖路、天瑞路、天葵路及天龙路落成:1991至1997年发展商:长实

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